1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
大和市
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
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ライオンズマンション中央林間第2
神奈川県大和市中央林間四丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,163万円
35.9万円/㎡
996
1,774
2,553
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,553万円
29.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション中央林間第2
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,700万円 | 28.0万円 | 1階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ライオンズマンション中央林間第2 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅5分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.33㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 1,700万円 | 33.2万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション中央林間第5 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅4分 | 2,400万円 | 36.3万円 | 66.18㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | ヴェルデ中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅3分 | 2,350万円 | 39.0万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/10 | 東急ドエルつきみ野アネックス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅3分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅6分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | 東急ドエルつきみ野ビレジ 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/06 | グリーンコーポ南林間II 大和市鶴間二丁目 | 南林間駅6分 | 1,890万円 | 37.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | コーポ下鶴間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅8分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニューファミール桜森 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅5分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.8㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/21 | メイツ大和 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅15分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベターハウス大和1号棟 大和市中央三丁目 | 大和駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベターハウス大和2号棟 大和市中央三丁目 | 大和駅7分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティコープ大和 大和市中央四丁目 | 大和駅9分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | コーポ大和1号棟 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | コーポ大和2号棟 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | 大和柳橋ローヤルコーポ 大和市柳橋一丁目 | 大和駅15分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | 小田急コアロード桜ケ丘 大和市柳橋二丁目 | 桜ケ丘駅9分 | 2,098万円 | 29.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | リバーサイド桜ケ丘 大和市柳橋三丁目 | 桜ケ丘駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/14 | 大和代官マンションA棟 大和市代官三丁目 | 桜ケ丘駅21分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | フジコーポ桜ヶ丘 大和市福田七丁目 | 桜ケ丘駅8分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、大和市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は大和市の平均と比較して8.3%割高です。